Oltre alla scelte di impermeabilizzazione più tradizionali come il sistema a fissaggio meccanico, nella realizzazione di centri commerciali vengono sempre più valutate le soluzioni che rendano la superficie di copertura un’ area fruibile.

Parcheggi, terrazze pedonabili, aree verdi, sono esempi di sistemazioni delle coperture che rappresentano soluzioni architettoniche di sicuro interesse, poichè l'utilizzo delle coperture come aree fruibili aumenta il valore dell'edificio e consente spesso di migliorarne anche l'aspetto estetico.

La progettazione di queste opere deve essere particolarmente curata, mirando ad una scelta ottimale dei materiali, della corretta stratigrafia, degli accessori e delle finiture, per ottenere un risultato finale di sicuro successo e durata.