Realizzare il verde pensile, soprattutto di tipo intensivo, su coperture grigie e inerti consente di recuperare superfici, normalmente inutilizzate, per lo svago, il relax o l'attività di tutti i giorni.

Non si tratta, quindi, solo di un beneficio estetico, in quanto le superfici riqualificate contribuiscono ad aumentare il valore degli immobili.

Diverso è acquistare o vendere un appartamento dotato di una terrazza lastricata con piastre in graniglia lavata oppure dotato dell'identica superficie corredata di prato, alberi, arbusti e panchine.